此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

 

房屋結構和房屋使用功能改變檢測檢測項目：

 

在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

檢測過程：

 

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

 

2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

 

3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

 

4、按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

 

5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑒定。

 

6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。